Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Servizio di pulizia
Servizio di pulizia dello stabile: pagamento confermato nonostante il disconoscimento del contratto
Necessario però che sia materialmente disponibile il contratto in originale e che da quel documento sia possibile evincere, in maniera chiara, il conferimento dell’incarico
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Locazione e condominio
Locazione
Conduttore via in cambio della restituzione di deposito e canoni: se il locatore non paga, scatta il decreto ingiuntivo
Per i giudici non vi sono dubbi: l’accordo transattivo con cui il locatore e il conduttore trovano un’intesa sul rilascio dell’immobile a fronte della restituzione del deposito cauzionale e di alcuni canoni è documento su cui si può fondare la successiva richiesta di emissione di un decreto ingiuntivo
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Locazione e condominio
Parti comuni
Sì all’usucapione della porzione di sottotetto a fronte di un possesso esclusivo, continuato e non contestato
Fondamentale il fatto che per oltre venti anni nessun altro condòmino abbia rivendicato l’utilizzo della porzione di sottotetto
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Obbligazioni e contratti
Risarcimento danni
Telefonini senza rete e fuori uso: il maltempo salva la società telefonica
Per i giudici è evidente che l’interruzione del servizio fu dovuto, all’epoca, all’impossibilità dell’esatta esecuzione della prestazione per causa non imputabile alla società
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Composizione negoziata: obiettivo è garantire il bilanciamento tra interessi dell’imprenditore in difficoltà e interessi dei creditori
Il sistema disegnato dal nuovo Codice della crisi d’impresa consente non solo di valutare dinamicamente la meritevolezza e la funzionalità al risanamento dell’impresa delle misure protettive ma anche di intervenire tempestivamente sulla loro rimozione o sulla loro rimodulazione qualora non soddisfino l’obiettivo di assicurare il buon esito delle trattative o appaiano sproporzionate rispetto al pregiudizio arrecato ai creditori istanti
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Società e fallimento
Concordato preventivo
Riduzione del capitale sociale, l’esenzione degli obblighi previsti non opera in caso di domanda di concordato preventivo
Il legislatore ha ritenuto di tipizzare l’esenzione solo per i ricorsi volti all’immediata apertura di strumenti di regolazione della crisi e nell’ambito della composizione negoziata, procedimento elettivamente destinato alle sole società con potenzialità di risanamento